El portavoz socialista en el Ayuntamiento de Málaga, Daniel Pérez, ha exigido al alcalde, Francisco de la Torre, que adopte “medidas urgentes” frente a la crisis habitacional que sufre la ciudad y que tome como referencia el modelo anunciado en Barcelona por su alcalde, Jaume Collboni.
Durante la presentación de una moción urgente que el PSOE defenderá en el pleno ordinario de este jueves, Pérez ha puesto en valor el denominado Plan Viure, impulsado en la capital catalana para recuperar más de 10.000 viviendas de uso turístico para el mercado residencial a partir de 2028. Según ha señalado, esta iniciativa —avalada por el Tribunal Constitucional— permitiría reducir el precio del alquiler hasta en un 13,4% y garantizar el derecho a permanecer en la ciudad.
“Una crisis que ya asfixia a los barrios”
El dirigente socialista ha denunciado que, frente a estas medidas, el alcalde malagueño “se limita a hacer reflexiones en voz alta” sin adoptar decisiones “valientes”. A su juicio, la ciudad vive una “emergencia habitacional” marcada por un incremento interanual del precio de la vivienda del 11,38%, con una media de 2.820 euros por metro cuadrado.
Pérez ha advertido de que el problema no se limita a zonas exclusivas, sino que se extiende a barrios trabajadores, citando subidas del 18,48% en Teatinos-Universidad, del 17,32% en Bailén-Miraflores y cercanas al 14% en Carretera de Cádiz y Cruz de Humilladero.
Asimismo, ha alertado sobre la conversión de locales comerciales en microviviendas, con más de 800 cambios de uso en los últimos tres años, lo que —según ha señalado— está generando “infraviviendas y zulos” de poco más de 30 metros cuadrados.
Aplicación de la Ley de Vivienda y medidas fiscales
El portavoz socialista ha recordado que el reciente aval del Tribunal Constitucional a la Ley 12/2023 por el Derecho a la Vivienda confirma que el Estado puede regular aspectos básicos en esta materia, por lo que considera injustificable que no se aplique en Málaga.
Entre las propuestas incluidas en la moción destacan:
- Solicitar a la Junta de Andalucía la declaración de Málaga como Zona de Mercado Residencial Tensionado.
- Crear una comisión técnica para auditar los cambios de uso de locales comerciales y detectar viviendas turísticas ilegales.
- Establecer ayudas directas y bonificaciones fiscales para pequeños comerciantes afectados por la subida de alquileres.
- Aplicar un recargo de hasta el 150% en el IBI a grandes tenedores con viviendas vacías injustificadamente.
- Redactar en menos de tres meses un Plan Extraordinario de Vivienda Municipal para impulsar promociones de alquiler social y asequible a través del Instituto Municipal de la Vivienda.
- Modificar la Ordenanza de Vía Pública para retirar las cajas de seguridad de llaves en fachadas y mobiliario urbano.
- Crear una Oficina Municipal con asesoramiento jurídico para proteger a vecinos frente a subidas abusivas y prácticas especulativas.
Según Pérez, en Málaga hay más de 30.000 personas solicitantes de vivienda protegida y más de 50.000 malagueños han abandonado la ciudad en los últimos cinco años, lo que considera una consecuencia directa del encarecimiento del mercado.
Con esta moción, el PSOE reclama al equipo de gobierno municipal un giro en la política de vivienda que priorice el acceso residencial frente al uso turístico y la especulación inmobiliaria.
