Mariano Ruiz Araujo y Carmen Martín denuncian las dificultades de acceso a la vivienda en la capital y proponen agilizar la construcción de VPO, movilizar suelo residencial y regular los alquileres. Los socialistas advierten de que más de 34.000 personas figuran en el registro municipal de demandantes de vivienda protegida
El Grupo Municipal Socialista en el Ayuntamiento de Málaga ha expresado su respaldo a la huelga general convocada para este miércoles 11 de noviembre, una jornada de movilización centrada en la reivindicación del derecho a una vivienda digna y asequible, la mejora de los salarios y la defensa de los servicios públicos.
El portavoz socialista, Mariano Ruiz Araujo, y la viceportavoz y responsable de Vivienda del grupo municipal, Carmen Martín, han advertido de las dificultades que atraviesan miles de malagueños para encontrar una vivienda a precios compatibles con sus ingresos y han reclamado al equipo de gobierno local medidas más ambiciosas para afrontar esta situación.
Los representantes del PSOE consideran que el encarecimiento de la vivienda está obligando a jóvenes, trabajadores y familias a abandonar sus barrios e incluso a trasladar su residencia fuera de Málaga capital.
Ruiz Araujo ha defendido el respaldo de su formación a la convocatoria sindical y ha cuestionado que el crecimiento económico y turístico de la ciudad no se traduzca, a su juicio, en mayores facilidades de acceso a la vivienda para sus residentes.
El PSOE propone construir al menos 1.000 viviendas públicas anuales
Una de las principales propuestas planteadas por el Grupo Municipal Socialista consiste en incrementar el parque público de vivienda de Málaga en al menos 1.000 inmuebles cada año.
Para alcanzar este objetivo, Ruiz Araujo ha reclamado movilizar suelo público residencial, acelerar la tramitación administrativa de las promociones de vivienda de protección oficial (VPO) y reforzar los recursos del Instituto Municipal de la Vivienda.
El portavoz también ha defendido establecer mecanismos de colaboración que permitan incrementar el ritmo de construcción, manteniendo el carácter público y asequible de las promociones.
Según los socialistas, la puesta en marcha de nuevos proyectos debe acompañarse de una mayor agilidad administrativa para evitar que las promociones anunciadas acumulen años de retraso antes de llegar a sus adjudicatarios.
Construcción industrializada para reducir los plazos de las VPO
Entre las medidas propuestas figura la utilización de sistemas de construcción industrializada para acelerar la ejecución de nuevas promociones de vivienda protegida.
Este modelo permite fabricar previamente determinados componentes de los edificios en instalaciones industriales para trasladarlos posteriormente a las parcelas donde se realiza su ensamblaje.
Ruiz Araujo ha señalado que, según las estimaciones técnicas que maneja su formación, estos procedimientos pueden reducir los tiempos de ejecución entre un 20% y un 60%, dependiendo de las características de cada proyecto.
El PSOE considera que incorporar estos sistemas a la promoción pública permitiría acortar los plazos de construcción y facilitar una respuesta más rápida a la demanda de vivienda asequible.
Más de 34.000 demandantes de vivienda protegida en Málaga
Por su parte, Carmen Martín ha advertido de la elevada demanda que registra el mercado de vivienda protegida en la capital malagueña.
Según las cifras aportadas por la viceportavoz socialista, más de 34.000 personas figuran inscritas en el Registro Municipal de Demandantes de Vivienda Protegida.
Martín considera que esta situación pone de manifiesto la necesidad de acelerar las promociones pendientes y mejorar los procedimientos administrativos relacionados con su ejecución.
En este sentido, ha insistido en una propuesta que su grupo ya ha trasladado en diferentes ocasiones al Ayuntamiento: transformar la actual Unidad Aceleradora de Proyectos en una Oficina Aceleradora de Vivienda Protegida.
Esta nueva estructura, según plantea el PSOE, debería disponer de medios y capacidad suficientes para agilizar licencias, autorizaciones y trámites relacionados con promociones públicas y privadas de VPO.
Denuncian retrasos de más de cinco años en viviendas adjudicadas
La responsable socialista de Vivienda ha mencionado la situación de las 35 familias adjudicatarias de la promoción situada en la avenida Ingeniero José María Garnica.
Según Martín, estas familias acumulan más de cinco años y medio de espera para acceder a sus viviendas, una situación que atribuye a problemas de coordinación y retrasos administrativos.
La concejala ha reclamado que las administraciones actúen con mayor eficacia para evitar que los proyectos de vivienda protegida se prolonguen durante años después de su adjudicación.
Para el grupo municipal socialista, este caso refleja la necesidad de reforzar los mecanismos de gestión y seguimiento de las promociones residenciales.
Regulación de los alquileres y control de las viviendas turísticas
El PSOE también ha planteado intervenir sobre otros factores que, a su juicio, contribuyen al encarecimiento del mercado residencial de Málaga.
Entre sus propuestas se encuentran reforzar el control de las viviendas de uso turístico, proteger el suelo residencial frente a su transformación en alojamientos turísticos y utilizar los mecanismos legales disponibles para limitar los precios del alquiler en las zonas que cumplan los requisitos para ser declaradas tensionadas.
Carmen Martín ha expresado su preocupación por la adquisición de edificios completos por parte de grandes fondos de inversión y por las consecuencias que estas operaciones pueden tener sobre la disponibilidad de viviendas para residentes.
La viceportavoz considera necesario encontrar un mayor equilibrio entre la actividad turística, el mercado inmobiliario y las necesidades de las familias que desean continuar viviendo en sus barrios.
Málaga se moviliza este 11 de noviembre por la vivienda y los salarios
La huelga general de este miércoles 11 de noviembre ha sido convocada por organizaciones sindicales y colectivos sociales para reclamar soluciones a las dificultades de acceso a la vivienda, mejoras salariales y una mayor protección de los servicios públicos.
En Málaga, la jornada incluye una manifestación prevista para las 18:00 horas, con salida desde la plaza del General Torrijos, junto a la Fuente de las Tres Gracias, y un recorrido por el centro de la ciudad.
El PSOE municipal ha expresado su apoyo a las reivindicaciones de la convocatoria y ha situado la vivienda entre los principales asuntos que considera pendientes de una respuesta por parte de las administraciones.
Con este posicionamiento, los socialistas vuelven a reclamar al Ayuntamiento de Málaga una ampliación del parque público residencial, mayor rapidez en la construcción de viviendas protegidas y medidas destinadas a mejorar el acceso al alquiler asequible.
