Mariano Ruiz Araujo y Lorena Doña alertan de grietas en viviendas, desprendimientos, polvo y problemas de circulación por el paso de camiones de gran tonelaje. Los socialistas reclaman al Ayuntamiento de Málaga que compruebe la seguridad de las obras y su impacto sobre el entorno.
El Grupo Municipal Socialista en el Ayuntamiento de Málaga ha exigido al equipo de gobierno de Francisco de la Torre que revise las licencias urbanísticas relacionadas con la construcción de 31 apartamentos turísticos en el entorno de Torre de San Telmo, en el distrito Este de la capital, ante los daños y problemas de seguridad denunciados por los residentes.
Tras mantener un encuentro con los vecinos afectados, el portavoz socialista, Mariano Ruiz Araujo, y la concejala Lorena Doña han denunciado la situación que atraviesa esta zona residencial, donde los trabajos de construcción y desmonte estarían provocando, según los testimonios vecinales, grietas en inmuebles cercanos, acumulación de polvo, alteraciones del terreno y dificultades de circulación.
Los socialistas consideran que la actividad urbanística está deteriorando la calidad de vida de los residentes y reclaman al Consistorio una intervención para comprobar las condiciones en las que se están desarrollando las obras.
Ruiz Araujo critica la transformación de un barrio residencial en un entorno turístico
El portavoz socialista ha cuestionado el modelo urbanístico que, a su juicio, está impulsando el Gobierno municipal en Torre de San Telmo, una zona que ha descrito como un barrio tradicionalmente tranquilo y residencial.
Ruiz Araujo ha lamentado que el Ayuntamiento haya preparado «un final dramático» para un entorno que considera especialmente afectado por la proliferación de alojamientos turísticos.
«Han hecho que sus calles se conviertan en pasillos de hotel y que sus casas se conviertan en habitaciones», ha reprochado.
El concejal ha señalado que en el entorno se proyectan un total de 31 apartamentos turísticos y ha recordado que la zona está sujeta a un plan de protección que, según defiende, debería contribuir a preservar sus calles, caminos y elementos naturales.
En este sentido, ha denunciado la eliminación de vegetación y las alteraciones realizadas sobre el terreno durante la ejecución de los trabajos.
Ruiz Araujo ha calificado la actuación de «obra salvaje» y ha exigido que se revisen las autorizaciones municipales para recuperar la tranquilidad de los residentes.
Preocupación por posibles desprendimientos y daños durante las lluvias
Uno de los aspectos que más preocupa a los socialistas es el efecto que podrían tener las lluvias de otoño e invierno sobre un terreno que ha sido sometido a importantes movimientos de tierra.
Ruiz Araujo ha advertido de la posibilidad de que se produzcan escorrentías, desprendimientos de piedras o arrastres de tierra, especialmente en las zonas próximas a las viviendas existentes.
El portavoz ha cuestionado que los trabajos, que según ha señalado comenzaron en abril de 2023 y cuentan con autorización urbanística municipal, estén generando tantas molestias a los residentes.
«¿Este es el modelo de ciudad de Paco de la Torre?», ha preguntado, criticando que se priorice la construcción de nuevos alojamientos turísticos en un entorno que considera afectado por la presión urbanística.
El edil ha insistido en que el Ayuntamiento debe evaluar las consecuencias de estas actuaciones y garantizar la seguridad de los vecinos.
Lorena Doña denuncia grietas en viviendas y problemas de salubridad
Por su parte, la concejala socialista Lorena Doña ha asegurado que los residentes se encuentran «desesperados» por las molestias que están soportando desde el inicio de las obras.
Según ha explicado, los trabajos de desmonte y las perforaciones realizadas sobre la montaña próxima a las viviendas están generando grandes cantidades de polvo y provocando preocupación entre los propietarios de los inmuebles colindantes.
Doña ha señalado que los vecinos han denunciado la aparición de grietas en sus casas y temen que las intervenciones sobre el terreno puedan comprometer su estabilidad.
«Los vecinos y vecinas están temiendo seriamente por las infraestructuras de sus propias viviendas e incluso de poder tener algún tipo de accidente», ha advertido.
La concejala considera necesario que se compruebe técnicamente el alcance de los daños y se adopten medidas para evitar posibles riesgos.
Las denuncias vecinales sobre las grietas y la estabilidad del terreno no equivalen, por sí solas, a una acreditación técnica de un peligro de colapso de los inmuebles.
El tránsito de camiones de gran tonelaje dificulta el acceso a las viviendas
Otro de los principales problemas señalados por el PSOE es el movimiento constante de vehículos pesados por los estrechos accesos de Torre de San Telmo.
Según ha explicado Lorena Doña, los camiones utilizados para retirar piedras y escombros de las obras circulan por una vía de servicio en la que, por sus dimensiones, apenas puede pasar un turismo.
La edil ha denunciado que el trasiego de vehículos de gran tonelaje está dificultando la movilidad de los residentes y generando situaciones de inseguridad.
«El tránsito de los camiones es incesante por una vía que además es de servicio; suben y bajan cargados de piedra de ese desmonte», ha señalado.
Los vecinos también han cuestionado las dimensiones del carril, asegurando que no alcanza los tres metros de anchura, y han advertido de los problemas circulatorios que podrían producirse cuando los futuros alojamientos turísticos y sus aparcamientos entren en funcionamiento.
La concejala ha solicitado que se revise la utilización de esta vía para el transporte de materiales y residuos de construcción, así como las condiciones de seguridad para peatones y vehículos.
Un conflicto urbanístico con antecedentes en Torre de San Telmo
Las reclamaciones de los vecinos de Torre de San Telmo no son nuevas. Durante los últimos meses, los residentes han trasladado públicamente su preocupación por las obras, los movimientos de tierra y la pérdida de vegetación en la zona.
En enero de 2026, el Ayuntamiento defendió que una de las promociones, correspondiente a 22 apartamentos turísticos, se ejecutaba conforme a la licencia concedida y que las inspecciones realizadas no habían detectado infracciones urbanísticas.
Posteriormente, en febrero, el Área de Sostenibilidad Medioambiental abrió un expediente sancionador a la promotora de las obras situadas en el número 26 de la calle Torre de San Telmo por la eliminación de arbolado sin la autorización correspondiente.
Este antecedente se suma a las reclamaciones vecinales y a la petición socialista de revisar las actuaciones urbanísticas del entorno.
Por el momento, las nuevas denuncias del PSOE ponen el foco tanto en las condiciones de ejecución de las obras como en el impacto de los apartamentos turísticos sobre un barrio de carácter residencial.
Ruiz Araujo y Doña reclaman al Gobierno municipal que atienda las quejas de los residentes, examine las licencias concedidas y garantice que las actuaciones no comprometan la seguridad de las viviendas ni la movilidad de los vecinos.
